Appartamento All’asta In Via Capodrise, 00134 Monte Migliore-la Selvotta Rm, Italia – Roma (RM)

Descrizione

In vendita all’asta un appartamento situato a Monte Migliore-la Selvotta, Roma (RM). Il tribunale competente per l’asta è quello di Roma. L’offerta minima richiesta è di 55372.5 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all’asta, contattare il tribunale di Roma.

L’appartamento si trova a Roma, in Via Capodrise n. 1, località Monte Migliore – La Selvotta, piano 1-2, int. 9. È composto da un soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco in legno collegato tramite una scala interna alla soffitta di pertinenza, utilizzata come camera da letto. Ha accesso da corte condominiale direttamente al portico coperto esclusivo, per complessivi mq. 39,80, oltre mq. 3,50 di portico antistante. Le condizioni di conservazione sia interne che esterne sono molto buone.L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1179, particella 140, subalterno 509, z.c. 6, A2, cl. 5, vani 2, r.c. € 278,89. Confina con distacchi comuni del fabbricato, via Capodrise, via Casagiove, sub 519 e 520, salvo altri.Nel vigente PRG del 2008 della città di Roma, l’immobile è collocato nel sistema insediativo “Città della Trasformazione” a “Ambiti a pianificazione particolareggiata definita” (art. 62), denominazione – ZO 81 Selvotta; nelle tavole di Piano Territoriale Paesistico Regionale (A, B, C e D) rientra in Sistemi ad ambiti del paesaggio – Paesaggio degli insediamenti urbani; Beni Paesaggistici, lett. C e D beni d’insieme.L’immobile è stato costruito in virtù di domanda di condono 85/53726/0 Mod.4/85-D, Concessione in sanatoria n. 352506 del 31.7.2012 riguardante il preesistente fabbricato. DIA prot. n. 50714 del 9.8.2010 presentata al Comune di Roma Municipio XII, superata da DIA prot. n. QI/2012/17082 del 5.3.2012, per la quale permangono criticità di fondo.L’appartamento è attualmente occupato con titolo opponibile – contratto di locazione ad uso abitativo per il periodo 1.2.2023-31.1.2025 e rinnovo di pari durata, al cannone annuo di € 4.800,00. Potrebbe applicarsi l’IVA ed il reverse charge.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.5 km), poste (2.5 km), scuola (2.5 km), banca (2.5 km), bancomat (4.54 km), bar (4.54 km), fermata autobus (2.5 km), siti storici (2.5 km).