Asta per villetta a schiera, via delle Cerbine 26, Le Cure Firenze, rif. 118685261

Abitazione di tipo civile composta al piano terra da disimpegno, salotto e sala da pranzo, cucina, con accesso al resede esclusivo sul quale insiste un ripostiglio, al piano primo da tre camere e due bagni e al piano secondo da due soppalchi utilizzati come camera e ulteriore wc.
L’edificio in via delle Cerbine n. 26 risale ai primissimi anni del novecento e si inserisce armoniosamente nel contesto stradale, in quanto parte integrante di edifici coevi e quindi con caratteristiche formali molto simili.
La tipologia a schiera, tipica dell’edilizia fiorentina vigente dell’epoca, si presenta a coppia, con gli ingressi di due unità adiacenti a costituire il punto focale del piano terra.
La facciata principale dell’unità in oggetto su via delle Cerbine, si presenta interamente intonacata con due piani fuori terra e quindi con due ordini di aperture ben separati da cornici marcapiano. Presenta grandi finestre incorniciate da cornici lavorate in pietra serena e superiormente decorate da timpani squadrati. Nella parte bassa, al piano terreno, il portone è incassato in un’ampia nicchia superiormente circolare, ben disegnata con cornici modanate anch’esse in pietra serena. Nella zona centrale, sopra l’ingresso, è presente un piccolo balconcino in muratura impreziosito da cornici modanate e balaustrini.
La facciata posteriore, prospiciente il giardino di pertinenza, risulta notevolmente semplificata, come del resto era consuetudine all’epoca per quanto riguarda le facciate secondarie.
L’edificio è libero su due lati, quello stradale e quello tergale, si eleva per due piani fuori terra e presenta una struttura in laterizio portante con tamponatura intonacata di colore chiaro. La copertura è a due falde con tegole marsigliesi. Le facciata sono intonacate, in buone condizioni e presentano elementi architettonici dell’epoca di costruzione. Le aperture sono composte da infissi in legno con vetro doppio e persiane esterne al piano primo, mentre inferiate al piano terreno.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a gas, caloriferi e cronotermostato ambiente.
L’appartamento è pavimentato con piastrelle di ceramica nelle stanze di servizio (cucina e bagni) ed in parte corredato di parquet.
Lo stato dei loghi non risulta conforme con le planimetrie depositate presso l’Agenzia del Territorio e risulta non conforme per la documentazione urbanistica presente agli atti.
Le informazioni riportate, così come le immagini pubblicate, sono state prese dai documenti messi a disposizione dal Tribunale di Firenze, nello specifico quanto riportato nella perizia estimativa e nell’avviso di vendita.
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s.e.o.